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重庆冷链综合物流园业务策划和商业模式创新案例


       随着我国城镇化和人民生活水平的提高,对食品、药品等相关产品的保管、储存、运输、配送等物流流通环节功能的要求越来越高,需求量越来越大,冷链物流流通相关产业,特别是冷链物流流通节点(园区)的建设和运营成为我国提升冷链和农产品产业链的重要环节,冷链物流园区不仅仅是一个仓库/冻库设施,他有效聚集了产业链上主要相关方,承担包括冷库在内的从食品等产地到消费客户手中的供应链整合过程,整合产业链上相关方的商流、物流、资金流和信息流,挖潜和让渡价值给相关方,发挥平台型作用。

      重庆作为我国第四个直辖市,西部地区经济发展的核心城市,近年来随着经济的飞速发展和城市的迅速改造建设,对冷链和农副产品产业的需求不断提高,规模越来越大,本地传统的冷链物流基础设施和运作模式越来越不适应市场和客户的需求,农副产品及冷链产品流通行业在本地区也面临着重大的发展机遇。
      重庆冷链综合物流园由中基置业公司看好随着重庆经济发展和重庆城镇化的进一步加深而带来的城市人群对高品质生鲜、冷冻食品的需求,看好重庆冷链和农产品产业提档升级面临的机遇,计划在重庆建设冷链和农产品物流园区。
      但是,传统的冷链和农产品物流流通项目具有投资大、收益低、回收期长的特点,对投资者吸引力不大,这是类似项目的共性。我司项目团队通过借鉴参考全国其他地区如上海、广州、深圳等城市化程度较高的城市的农副产品和冷链流通行业的发展经验,紧密结合项目所在范围内经济产业和城镇化发展趋势,在重庆及周边地区实地调研的基础上,掌握本地农副产品和冷链流通市场的发展现状,包括市场格局、发展现状问题等,为甲方项目商业模式、赢利模式进行创新。
      本项目独特之处在于通过项目商业模式和赢利模式的创新为冷链和农产品物流产业链上相关方创造和让渡价值,解决他们在运营过程中的问题和困难,进而吸引客户,达到提高项目收益率的目的。
      本项目通过创新发挥在冷链和农产品产业链上枢纽和桥梁的作用,在基础物流业务基础上,开展了第三方冷链物流服务、冷链物流金融、代理采购、统一采购、流通加工、终端配送等服务,提高了项目的附加值和收益。
      在商流、资金流、信息流和平台搭建上,项构建了一个冷链物流产业链相关方整合服务的平台,将产业链上相关方,包括冷链和农产品物流流通业户、生产者、加工者、物流商、中介方、贸易方等有效聚集在项目上,实现产业链上相关方无缝对接,信息流通畅有效,克服业内生产种植者信息盲区,提高农产品种植加工的指向性,通过本项目,深化冷链和农产品产业信息平台和电子商务平台应用,实现无缝对接,为种植者解决卖难、中介商环节多,信用低、利润薄、消费者买难等问题,致力于解决行业内的顽疾、问题和困难,提升产业链效率,吸引客户和相关方。
      在冷链和农产品综合物流园区硬件设施的规划设计上,包括项目的业务模式、冷库功能配比、空间布局、交通安排、动线组织、容积率、绿化率等进行基于客户化和业务运作要求的专业设计,使项目的功能配比和未来客户市场运作有机结合起来,项目的空间布局和特定的货种货类对冷链和农产品物流流通的作业要求有机结合起来,将项目高效率运作和投资节约有机结合起来,实现地摊、环保、可持续发展。为冷链和农产品流通物流园区高标准、高效率服务社会和市场,提供了一个很好的范例。